Na, akkor tegyük helyre az előző posztban leírtakat, mert nagyon úgy néz ki, hogy akkor a nagy ijedtségben kissé előreszaladtunk. Szerda délelőtt előbb az a hír röppent fel, hogy lebontanák a Kazinczy utca 55. sz. alatti Wichmann-kocsma épületét, és a környező Király utcai házakat is. (Azokat, amelyeket a Vattamány-féle vezetés rendesen megkötbérezett). Aztán estére kiderült, hogy jelenleg „csak” a 34160. hrsz. alatti ingatlant – a Wichmann-kocsmát – érinti a tervezett bontás, a többi házat és a játszóteret nem. Még nem.

Így jelenleg nem egy, a Király utca és a Kazinczy utca sarkát teljesen lefedő „ötemeletes gigaszálló” épül, hanem „csak” egy 12 szobás szállodát terveznek felhúzni a Wichmann helyére. Vincze Miklós írása tisztázza a félreértéseket, bemutatja az előzményeket és a cseppet sem megnyugtató tulajdonosi háttért. Néhány részlet a cikkből:

 2018 júniusában az akkor hetvenéves sportoló bejelentette: a következő hónapban örökre bezárnak a kapuk, hiszen „elfáradt a vendéglátózás- ban” – indokolta a döntését az Indexnek. Ezzel párhuzamosan a háztól is megvált, hiszen a földhivatali iratokban a bezárás előtt tizenegy nappal egy új tulajdonos, a Rum Garden jelent meg.

A kocsmát egy ma is működő pizzéria váltotta, az átvétel után néhány héttel már 211,7 millió forintos jelzáloggal terhelt épület új tulajdonosai azonban nem számoltak velük hosszú távon – derült ki az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat nyilvántartó ÉTDR-ből, ahol jól látszik, hogy a Rum Garden 2019. december 23-án egy szállodaépület és egy lift engedélyeztetési eljárását indították meg a területen, ez pedig nyilván- valóan a két évszázadot túlélt ház nyom nélküli eltüntetésével járna.

(…)

A korábban megjelent hírek ellenére az ÉTDR a szomszédos – ma játszó- teret rejtő – telekkel, illetve azok az előző kerületvezetés által értékesített szomszédaival kapcsolatban egyelőre nem jelez fejleményeket, így biztosra vehető, hogy a tervezett szálloda csak a szűk földdarabon kap majd helyet. Megerősíti mindezt az erzsébetvárosi önkormányzat is, amely levelünkre adott válaszában kijelentették: a befektető egy tizenkét szobás szállodára kapott engedélyt.

(...)

A változás persze nem csak a turistákra gyakorol majd hatást, hiszen a számos titkot őrző, az utcáról csak átlagos, kopott lakóháznak tűnő Kazinczy utca 55. eltűnésével a századfordulós Budapest egy újabb emléke változik elszállítandó építési törmelékké.

Ezt követően a cikk még részletezi a tulajdonosi háttér furcsaságait, és beszámol a 2019. december 4-én tartott helyszíni szemléről, miszerint az épület nem képvisel megvédendő értéket. Feltétlenül tessék elolvasni a teljes írást.

Megj.: Tegnap jelent meg szintén a 24.hu-n Vincze Miklós Századfordulós gyár tűnt el a pesti belvárosból, furcsa hátterű társasház épül a helyére című, újabb írása. Álljon most itt a végire egy apró kis megjegyzés ebből a cikkből is: Az i-re a pontot a leendő West Green Home tervezőjének neve teszi fel: Dienes János (Symbister Tervező és Szolgáltató Bt.) ugyanis ő Erzsébetváros főépítésze, aki a Wichmann-ház ügyében – a 24.hu birtokába jutott, a 2019. december 4-i helyszíni szemléről készült jegyzőkönyv szerint – nem javasolta az épület védelmét.

További kellemes hétvégét.

P.s.: A hvg.hu úgy tudja, a szállodáról szóló tervet 2018 decemberében a VII. kerületi akkori alpolgármestere, Hutiray Gyula engedélyezte, azonban a szabályváltozások miatt a bontásról és építésről szóló döntés már nem az önkormányzat, hanem a kormány- hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályának kezében van.

***

Erzsébetváros önkormányzata Facebook-oldalán azt közölte, hogy „nincs lehetősége meg- védeni az Kazinczy u. 55. szám alatti házat, amely nem áll egyedi műemléki védelem alatt.” A beruházáshoz még az önkormányzat előző, fideszes vezetése adott településképi hozzá- járulást, a bontási engedély ügyében az érdemi döntés 2020. március 1-én átkerült Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályához, így nekik áll módjukban az épület bontását megakadályozni. Hogy az ehhez szükséges engedélyt megadták-e már, arról az önkormányzat nem kap tájékoztatást.

Még tavaly decemberben derült ki, hogy a Király utca 23-29. szám alatti ingatlanok értékesítése körüli botrány során nagy vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés gyanúja miatt nyomozás indult. (Az egész szép történet egy korábbi posztunkban ITT olvasható, pontokba szedve, hogy mi történt, és hogyan történt.)

Az ügy most tovább bővült: a Falanszter blog információja szerint Kazinczy utca 55. szám alatti, egykori Wichmann-kocsma épülete is bontásra kerülhet; a beruházó már 2019. év végén kérvényezte, hogy a hivatal engedélyezze neki a műemléki jelentőségűnek számító ingatlan bontását és a beruházás elindítását. A tervek szerint a ház, illetve a Király utca 23., 25., 27. számú bérházak bontása után – és a játszótér helyére – egy ötemeletes, tető- térbeépítéses gigaszállodát építene fel az új tulajdonos. (Megj.: Gondolom, itt ugyanarról a társaságról van szó, akikkel olyan „nagyszerűt” kötbérezett az előző vezetés…)

Wichmann Tamás még 2018-ban zárta be a Kazinczy utcai öreg ház földszintjén működő legendás kocsmáját, azóta egy pizzázó működik a helyén, „ám az új tulajdonos már két éve eladta (hacsak eleve nem volt stróman) tulajdonát” – jegyzi még meg a Falanszter blog.

Megj,1.: És ehhez nem sok köze van a jelenlegi kerületi vezetésnek – annál inkább az előző, Vattamány-félének, no meg a mostani kormányhivatalnak.

Megj.2.: Már alig várom, hogy valamelyik félreeső bokorból előugorjon a derék Bajkai, és tele szájjal kezdje el kiabálni, hogy ez is a „Hunvald-korszakban” köttetett, mint az említett Király utcai házak – nem mellékesen már 2008-ban felmondott – szerződései.

Itt tartunk ma, ennyit lehet tudni. Nagyon kíváncsi vagyok, hogy mi lesz a poszt elején említett nyomozás eredménye. Ha ugyanis bebizonyosodik a nagy vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés – akkor a 2019 májusában (!) a fideszes vezetés által módosított, az önkormányzatra nézve szokatlanul hátrányos kötbéres-szerződés is érvényét veszti.

Ha pedig a nyomozás eredménytelen, és minden így marad, akkor ez a ház is kimegy az ablakon, különleges múltjával együtt. Mi pedig megint csak szegényebbek leszünk egy legendával.

P.s.: Pedig egy ideig még arról is szó volt, hogy a Fővárosi Önkormányzat a kocsma falára a 2020-ban elhunyt Wichmann Tamás sportolói és politikai ellenzéki munkája tiszteletére emléktáblát helyez el. Ami igencsak nehéz lesz, ha hagyják, hogy a házat lebontsák.

UPDATE: A hírek ellentmondásosak, nagy a kavarodás a Király és a Kazinczy utca sarkán. A 24.hu esti, Vincze Miklós jegyezte cikke szerint jelenleg még „csak” a 34160. hrsz. alatti ingatlant – azaz a Wichmann-kocsmát – érinti a beruházás, a Király utcai házakat és a játszóteret nem. De a tulajdonosi háttér itt is több mint nyugtalanító...

***

A Kazinczy utcai ház földszintjén még 1987-ben nyitotta meg Wichmann Tamás legendás kocsmáját. Előbb Szent Jupát volt a neve a kenusok védőszentje után, és csak később változott Wichmann-kocsmára. Kultikus helynek számított, generációk nőttek itt fel. Régebben, ha jókedvében volt, gitározgatott is a törzsközönség szórakoztatására. Sárközi Mátyás ezt írta a helyről 2006-ban megjelent könyvében: "Cicomátlan, deszkapadlós helyiségben, gyalult faasztaloknál, félhomályban ül a söröző közönség, a terem akusztikája következtében iszonyú a zaj, beszélgetni csak megfelelő decibelszámmal lehetséges, ilyesféle lehetett hajdan az Orczy kávéház kakofóniája."