A múlt hét közepén az önkormányzat számlájáról “leemeltek” 417 millió forintot egy szerződés alapján, amelyet a kerület előző vezetése kötött. Ebben a szerződésben az önkormányzat vállalta, hogy három Király utcai házból pár hét alatt kiköltöztet félszáz lakót, a kiürített házakat pedig eladják. Erre azonban esélyük sem volt, hozzá se kezdtek. Ezzel viszont szerződést szegtek, ami miatt az önkormányzatnak – a Vattamányék által aláírt feltételek szerint – 9,7 milliárd forint kötbért kell kifizetnie.

A legutóbbi ülésén a jelenlegi képviselőtestület úgy döntött, az önkormányzat bíróság előtt megtámadja ezt a szerződést. És mivel bűncselekmény gyanúja is felmerül, az önkormányzat arra kéri a bíróságot, tiltsa el a cégcsoportot attól, hogy kötbért kérjen, amíg nem dönt, és állapítsa meg a szerződés semmisségét.

Itt jön a képbe Piszkos Fred, mert a fenti hírre azonmód előkerült kerületünk egykori alpolgármestere, az azóta o.gy. képviselővé előléptetett Bajkai István, és hűtlen kezelés gyanújával fel akarja jelenteni Niedermüller Péter polgármestert. Méghozzá egy 2003-ban kötött, de 2008-ban felbontott ingatlanszerződés miatt, amelyet a 2019 tavaszán az akkori fideszes vezetés mégis módosított. (Megj.: azaz, egy nem létező szerződés került módosításra, méghozzá úgy, hogy annak alapján inkább Niedermüller Péternek kellene büntető feljelentést tenni hanyag ill. hűtlen kezelés miatt…)

Minderről hosszabban, részletesebben Spirk József cikkében ITT lehet olvasni a 24.hu-n, vagy ugyanerről Hunvald György blogján ITT.

De nézzük időrendben, hogy mi is történt:

• A Király utca 25-27-29. számú ingatlanokra 2003-ban kötött szerződéseket az önkormányzat.
• 2008 januárjában az önkormányzat elállt a szerződésektől és megszüntette azokat, mert a vevő 5 év alatt semmit sem tett a vállaltak teljesítése érdekében.
• A vevő a megszüntető határozatot nem fogadta el, és beperelte az önkormányzatot. Ezt követően 2009-ben az önkormányzat pályázatot írt ki az épületek hasznosítására, amit 2010-ben pályázó hiányában eredménytelennek nyilvánítottak.
• Hat évvel később, 2016 áprilisában a képviselőtestület megbízta Bajkai István alpolgármestert, hogy kezdjen tárgyalni a jogi helyzet rendezése érdekében.
• 2017 májusában a Király u 23. (a játszótér) ügyében – mivel a vevők által indított per még nem zárult le – testület úgy döntött, az önkormányzat ne kössön semmilyen perbeli vagy peren kívüli egyezséget. Ha pedig a Király u. 25-27-29. számú ingatlanok adásvételi szerződéseit nem sikerül megegyezéssel felbontani, az önkormányzat indítson keresetet ennek érdekében.
• 2017 decemberében a képviselőtestület egyhangúan elutasította az akkor épp aktuális egyezségi ajánlatot. Közben a vevő jogerősen elveszítette a pert az önkormányzattal szemben. Az elállás érvénytelenségének és jogszerűségének megállapítására benyújtott keresetet a bíróság elutasította.
• Ennek ellenére 2019 májusában olyan határozatot fogadott el a képviselőtestület, hogy irreálisan rövid határidő alatt kiürítik az épületeket. A vevővel még arról is megállapodtak, hogy ha ez nem sikerül, akkor az önkormányzat kötbért fizet.
• június 23.-án a vevők (Sunbelt Property Ingatlanforgalmazó Kft. és Sunbelt Garden Ingatlanforgalmazó Kft.) és az önkormányzat ingatlangazdálkodási cége, az EVIN Zrt. között a kötbérkövetelésekre megállapodás született; innen jött a tizenegy különféle jogcímen követelt közel tízmilliárdos kötbér.

Az összesen 9,7 milliárd forintos kötbér többszörösen meghaladja az ingatlanok vétel- árát. A felek tavaly 2,6 milliárdos árban állapodtak meg a három házért és a játszótérért. Szép, nem?

Nem, egyáltalán nem. Mindenesetre a fentieket olvasva valahogy van egy olyan fura érzése az embernek, hogy Bajkai kavarja, egyre csak kavarja azt a bizonyos málnaszőrt, és direkt szívatja a derék Vattamányt. Mert mást ezzel nem lehet. Hacsak saját magát nem, de hát ilyet csak nem csinál…

***

Az önkormányzat tájékoztatása szerint a cégek jogi képviselője a kerületben lezajlott tavaly őszi hatalomváltás után egyszer találkozott az új ellenzéki polgármesterrel. Ő viszont eleve semmisnek tartotta a megállapodást, ezért nem teljesítette a benne foglaltakat. A kötbérköveteléseket tartalmazó közjegyzői okiratot szeptemberben kapta meg a polgármester, aki ezt követően beszélt a cégtulajdonosokkal is. Niedermüllerék szerint a kerületet csődbe vinné, ha teljesítenék a Sunbelt-cégek számára a korábbi, 2019-es szerződés alapján kiszámolt követelést. Az önkormányzat ezért bírósághoz fordult, hogy állapítsa meg a szerződés semmisségét. (via 24.hu)