1875-ben Zelmanovits Jakab kávés, kávéháztulajdonos és neje, Blum Katalin számára épült eklektikus lakóház, ők 1890-ig birtokolták az ingatlant. Az eredetileg földszintes házra 1883-ban Wellisch Alfréd építette az emeletet, majd 1894-ben újabb átépítésre került sor – ekkor az Első Magyar Villamosvilágítási Gyár Rt. megrendelésére – ennek során szűnt meg a Munkás utca felé néző bejárat.

Amikor az Egger-család tagjai által 1887-ben alapított Első Magyar Villamosvilágítási Gyár Rt. Huszár utca 7. sz. alatt működő gyárépülete szűknek bizonyult, 1889-ben megszerezték a szomszédos Munkás utca 12-16. számú házakat. Csakhamar azonban ezek az épületek is kevésnek bizonyultak, Eggerék 1901-ben továbbléptek, a gyár Újpestre költözött. Helyét előbb egy cipőgyár, majd 1910-től a Haggenmacher Kőbányai és Budafoki Sörgyárak Részvénytársaság foglalta el, akik ide költöztették városi főraktárukat, sőt, 1935-1937 közt, immár Dreher-Haggenmacher Első Magyar Részvénysörfőzde Részvénytársaságként egyesítették az épületeket.