Erzsébetváros Önkormányzatának több mint három év alatt nem sikerült megoldania a Rákóczi út egy szakaszának közvilágítását, konkrétan a 30. és a 44. szám között. Aki esténként erre sétál, jól tudja, hogy ez egy árkádos szakasza az utcának emiatt az utat megvilágító lámpák fénye nem szűrődik be a járda területére. Jó esetben a kirakatok világítása ad némi fényt és biztonságérzetet.

Nem sikerült ezt a problémát orvosolni annak ellenére sem, hogy az előző önkormányzati vezetés már előkészített a felújítási munkát, árajánlatot kért be a Fővárosi Önkormányzat erre jogosult cégétől és az akkori költségvetésben szerepeltette is. Történt ez nem sokkal a választások előtt, az új vezetés számára azonban szemmel láthatóan nem volt fontos ez az ott élőket igen csak zavaró helyzet megoldása.

Az egyébként is leromlott közbiztonságú és köztisztaságú Erzsébetváros számára fontos lenne, hogy felelős vezetői legalább éljenek a jobbítás szándékával és gondos gazdái legyenek a kerületnek kormányzásuk visszamaradt néhány hónapjára.

Devosa Gábor

A fenti címmel jelent meg pár napja egy írás a Napi.hu-n. Most már csak az a kérdés, hogy hova, és miből költözzenek el azok az erzsébetvárosiak, pláne azok, akik születésük óta itt élnek? Valóban csak a hangszigetelés a probléma? Azok a Zimmer Ferik, akik lakáskiadásra, albérleteztetésre rendezkedtek be, biztosan nem okoznak a társasházaknak problémát? A fél világból italozni és "szórakozni" ide érkező külföldiek lábnyomán kívül itt hagyott következményeket kiknek is kell kifizetni?

Fotó: Hajdú D. András - Origo

Itt volna az ideje, hogy a kocsmakörzetté váló Erzsébetvárosban egyensúly teremtődjék, mielőtt a kerület kulturális-kultúrtörténeti, vallási, művészeti, épített környezeti és emberi értékei lassan eltűnnének a mámorködös éjszakák után. A következő városvezetés tenni is fog ennek érdekében. A következő.

Kispál Tibor - önkormányzati képviselö

***

Részlet az Otthon Centrum (OC) elemzéséből:

Kazinczy utca

A belső erzsébetvárosi, éjszakai szórakozóhelyeiről, romkocsmáiról ismert Kazinczy utcában az éjszakai nyüzsgés nagyjából másfél-két éve lett számottevő, aminek már az ingatlanpiacon is érezhető a hatása. A terület lakosságának összetétele változik, legalábbis az elmúlt 2-3 évben itt vásárlók átlagéletkora 6 évvel alacsonyabb a kerületi átlagnál - mondta Kühne Kata ügyvezető igazgató.  Az éjszakai nyüzsgés főleg a 25-35 év közötti korosztálynak vonzó, most ők vannak többségben a vevők között, akik jellmezően egyedülállók, vagy fiatal párok.

Fotó: Hajdú D. András - Origo

Az éjszakai lárma természetesen kortól függetlenül zavaró lehet, így az utcafront olcsóbb, mint a csöndesebb, belső oldal, de az újépítésű lakásoknál - melyekből a Kazinczy utcában is találunk - a jobb hangszigetelés ezt a hatást is kiszűri. A környék bulizós jellege az eladókra is hatással van, a megbízók között többen a megnövekedett éjszakai zaj miatt költöznének. Az eladásra jó eséllyel pályáznak, hiszen sokan kimondottan ebben az utcában keresnek lakást.

Bár a Kazinczy utca árai meghaladják a kerület átlagárait, a 2008-tól tapasztalható áresés az utcában is érezhető. Jelenleg a használt téglalakások négyzetméterára 270 ezer forint körül alakul, míg a kerületi átlagár  210 ezer forint körüli idén. Miután a KSH adatbázisa nem szűri ki az újépítésű lakások, így ezek magasabb árai torzíthatják a képet. A kevés számú tranzakció is nagy kilengéseket okozhat az árakban.

A VII. kerületben találunk olasz, orosz, német, francia vásárlókat, a Kazinczy utcában a magyar vevők dominálnak, a külföldiek egyelőre csak a szálláshelyeket veszik igénybe. Ezeknek viszont nagy a keletje, hiszen a bérleti piacon sok az olyan vállalkozó, aki főbérlőként, vagy albérlőként kínál helybeli lakásokat rövidebb tartózkodásra, napi 40-70 euróért. Ezek a vállalkozások nem csak a bérleti piacon aktívak, többen vásárolnak is a rövidtávú kiadást megcélozva, sőt egész épületeket is keresnek, hogy apartman házzá alakítva használják ki a környék külföldön is ismert vonzerejét.

(A teljes cikk itt olvasható.)

És akkor most a rezsicsökkentés közben térjünk vissza egy pillanatra a BBC World News által is megfilmesített úgynevezett bulinegyed témához… Az elmúlt héten kovácsoltvas kerítést húztak fel a Király utcai Szent Teréz plébánia és a két szomszédos iskola köré – adta hírül egy Facebookra feltöltött fotóval a Kettős Mérce blog. Ők azt feltételezték, hogy a templom falainál üldögélő két hajléktalant szeretné így távol tartani a plébánia.

Az Index megkeresésére viszont a plébánia vezetője azt mondta, nem a hajléktalanok távoltartása volt a cél. Szavai szerint a templom körüli részt elsősorban azért kellett elkeríteni, mert a környékbeli szórakozónegyedből érkezők rendszeresen ott könnyítettek magukon. Egy-egy forgalmasabb éjjelen akár 50-60 ember is a plébánia falánál végezte dolgát, vizeletük reggelre sokszor befolyt a templomba és ott tócsákban gyűlt össze.

Azon persze lehet vitatkozni, hogy az elkerítés-e az egyetlen elfogadható megoldás, de ha már szóba került a bulinegyed – melynek pozitív hatásait Vattamány Zsolt többször is hangsúlyozta – tegyük már fel a kérdést: mennyi nyilvános WC működik jelenleg – akár éjjel is – az erzsébetvárosi szórakozónegyedben?

(U. i.: Persze, persze, tudom, hogy az itt lakóknak ezzel az egésszel kapcsolatban nem ez a legnagyobb problémája, de akkor is...)

Gergely József