Az ingatlant egy 1890. július 20-án kelt adásvételi szerződés alapján vásárolta meg Kovácsy (Kovátsy) Mihály és neje, szül. Niemann Hedvig 5440 forintér, és még ugyanezen az évben felépíttették a telekre Jedlicska János építőmesterrel kétemeletes neobarokk bérházukat. (A Jedlicska által aláírt, 1890 augusztusában tervsorozatban még neoreneszánsz homlokzat szerepelt, ezt egy évvel később módosították.) Ezt követően 1892-ben a ház Szabó Tibor és neje, szül. Pataky Ottilia tulajdonába került, a vételár ekkor már 41.000 forint volt.